Comment pourrait se présenter l'abolition de la valeur locative?

Celui qui habite dans son propre appartement ou maison paie l'imposition de la valeur locative en tant que revenu imposable. Le montant correspond au loyer que l'objet pourrait générer. La valeur locative est souvent perçue comme injuste et est donc critiquée depuis longtemps. Le parlement a maintenant entamé un nouvel essai pour l'abolir. Cependant, cela entraînerait probablement la disparition d'autres déductions fiscales.

La valeur locative, détestée par les propriétaires immobiliers, pourrait bientôt être supprimée. Par le passé, il y a déjà eu plusieurs tentatives de changement de système, qui ont cependant généralement échoué parce qu'on souhaitait conserver les déductions fiscales pour les coûts d'entretien ou les intérêts hypothécaires, ce qui aurait avantagé les propriétaires par rapport aux locataires. Il semble maintenant que les parties concernées pourraient arriver à un compromis. La commission économique du Conseil des États a publié sa proposition pour l'abolition de la valeur locative et les déclarations correspondantes. Elle envisage d'abolir la valeur locative sur les propriétés résidentielles occupées par leur propriétaire au domicile principal. Pour les résidences secondaires, cependant, elle serait maintenue, ce qui éviterait des pertes dans des cantons fortement affectés comme les Grisons ou le Valais. En même temps, les déductions pour l'entretien et au niveau fédéral, les déductions pour économie d'énergie seraient également supprimées. Concernant le traitement futur des intérêts de la dette hypothécaire, la commission économique a proposé cinq variantes différentes, dont toutes contiennent encore une déduction des intérêts de la dette pour les primo-accédants pendant au moins dix ans. Sous le droit actuel, les intérêts hypothécaires peuvent encore être déduits des impôts en compensation de la valeur locative, ce qui cependant constitue une incitation à ne pas rembourser ces dettes et est une des raisons de l'endettement hypothécaire élevé des ménages suisses.

Le projet de loi de la commission économique est maintenant suivie par le projet de loi et le traitement parlementaire. Si les partis s'accordent et que la modification de la loi est adoptée, un référendum pourrait encore être lancé, de sorte que la mise en œuvre du nouveau système ne serait pas attendue avant 2022 ou 2023 au plus tôt.

‍La déclaration fiscale privée simplifiée – avec Taxea.ch

‍Vous pouvez facilement créer votre déclaration fiscale privée à l'aide de notre application fiscale taxea. Apprenez-en plus sur taxea ici www.taxea.ch